WEG Verwaltung

Tätigkeiten und Aufgaben der WEG Verwaltung

Organisation, Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
Führung der Beschlusssammlung sowie Versand der Niederschrift an die Eigentümer
Umsetzung der gefassten Beschlüsse
Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
Beschwerdemanagement Mieter / Bewohner ggfl. Eigentümer
Erstellung eines Wirtschaftsplanes
Monatlicher Bankeinzug / Sollstellung Hausgeld incl. Mahnwesen
Regelmäßige Ortsbegehung des Objektes
Beauftragung von Fachpersonal und Sachverständigen für etwaige Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Planung und Veranlassung incl. Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
Abwicklung bei Schadensfällen / Versicherung und Handwerker
Übersichtliche Jahresabrechnung (Hausgeldabrechnung) incl. Rechnungsprüfung
Vertretung der Eigentümergemeinschaft im Außenverhältnis
Verhandlung / Abschluss von Verträgen (Versicherung, Wartung o.ä.)
Vorbereitung künftiger Heizkostenabrechnungen durch Verbrauchswerterfassung
Kennen und beachten der WEG-rechtlichen Vorschriften
Erstellen von Aushängen für die Bewohner
Information an Beirat und Eigentümer

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